在法国留学租房时，有以下几点需要注意：

选择正规房产中介

租房时一定要选择正规的房产中介，实地察看房间并查验房东身份证原件和房产证原件，待办完租房手续后再支付房租和押金。

仔细阅读合同条款

在签租房合同时，务必仔细阅读有关条款，明确双方责任和义务，避免日后发生纠纷。

警惕网上信息

对于在网上发布的租房信息要格外警惕，避免上当受骗。

检查房屋状况

如果房子是通过中介租的，中介会预先检查房子的整体状况并做汇报表，租户要确认他们写的都是事实，避免因房屋状况不符而被扣保证金。

提前通知不续约

如果不想续约，提前几个月给房东写封挂号信，说明不再续约，并保留挂号信存单，以免房东借口没说清楚而扣钱。

打扫房屋

房屋交付前，一定要打扫干净，不然同样会被扣保证金。

了解居住税

法国政府对居住房屋的人员征收居住税，留学生需要了解并交纳相应税费。

预告期

法国的租房合同中会规定预告期，一般为3个月，留学生应尽量将预告期缩短到1个月，以免因未提前通知而继续支付租金。

选择安全区域

尽量选择安全区域居住，避免住在治安较差的区域。例如，巴黎的4,6,7,8,9,16区安全性较高，而18,19,20区安全性相对较低。

考虑交通和基础设施

尽量选择离学校近、交通便利的公寓，附近有地铁、rer和tramway的会更方便。

了解水电燃气费用

在租房前要问清楚房租是否包含水电网费和暖气费，避免后续产生纠纷。

担保问题

留学生在租房时需要找到第三人进行担保，以保证一旦逃避租金支付责任时，担保人将代替交纳。

保存相关凭证

租房收据、合同等重要文件要妥善保管，以备不时之需。

通过以上几点，可以有效地降低在法国留学租房过程中可能遇到的风险和纠纷。