法国留学租房要求主要包括以下几个方面，综合多个权威信息源整理如下：

一、必备文件与合同

租赁合同或住房租约

必须签订书面协议，明确租期、租金、押金退还条件、维修责任等条款。

担保文件

需提供父母签署的担保书，证明经济能力。

身份证明

包括护照、留学签证（如VLS-TS）、录取通知书等。

二、押金与费用

押金

通常为两个月房租，部分房东可能收取一个月。租期结束时如房屋无损坏则退还。

租金范围

- 城市地区：

约120-300欧元/月，巴黎等大城市可能更高。

- 学生宿舍：CROUS管辖的公派留学生宿舍可补贴50%房租，私房约450-900欧元/月。

其他费用

包括水电燃气费（约4.2欧元/月电、2欧元/月燃气、10.49欧元/月电话费）。

三、保险要求

必须购买多风险住宅保险，至少覆盖水损和火灾险项。

四、居住要求

居住时长

需满足“居住满8个月以上”的条件，且年收入通常低于法定上限。

住房条件

- 私租房需配备基本生活设施（水电燃气、独立卫生间等）。

- 公共住房优先分配给奖学金获得者。

五、其他注意事项

水电燃气过户

租赁期间建议办理水电燃气过户，避免后续纠纷。

社会住房补贴

符合条件者可申请社会住房补贴（ALS或APL），金额可达房租的50%（巴黎最高163欧元）。

租房合同范本

建议使用官方模板或专业机构提供的合同，明确双方权益。

总结

法国留学租房需规范合同、落实担保、购买保险，并合理规划预算。公派留学生可优先申请补贴，自费学生建议提前了解当地住房资源。