留学转租流程需根据当地法律法规和房屋租赁协议执行，以下是综合整理的关键步骤和注意事项：

一、转租前准备

确认转租合法性

检查原租赁合同是否允许转租，学校宿舍或公寓管理范畴的房子通常禁止转租。

获取房东同意

必须获得原出租人的书面同意，否则无法进行转租。

审查原合同条款

确认合同中关于转租的条款，包括转租条件、租期限制及违约责任。

二、转租实施步骤

寻找新租户

可通过社交媒体、租房平台（如优区生活、58同城）或留学生群组发布转租信息，直接联系潜在租户。

签订转租协议

与新租户签订书面协议，明确租金、租期、维修责任、押金退还等条款，并留存双方签字。

办理登记备案

按当地法律要求，将转租合同和原租赁合同提交房地产登记机关备案，缴纳相关税费。

三、交接与后续事项

房屋交接

搬出前与租户共同检查房屋状况，确保无损坏或问题，办理钥匙交接。

费用结算

结清水电煤气等费用，收取租户押金（通常不超过两个月租金），并开具押金收据。

更新租赁信息

办理原租赁合同变更登记，确保新租户权益得到法律保障。

四、注意事项

费用支出：

转租可能涉及中介费、税费等额外支出，需提前预算。

风险规避：签订合同时明确维修责任，避免因意外纠纷引发法律问题。

政策咨询：不同地区对转租有具体规定，建议咨询当地住房管理部门。

通过以上步骤，可规范转租流程，降低法律风险，保障双方权益。