留学看房时需注意以下要点，以确保安全、舒适且符合预算：

一、位置与周边环境

通勤便利性

检查公交、地铁等公共交通是否发达，通勤时间是否在可接受范围内。

安全性

- 查看周边犯罪记录（可通过Google搜索评估）；

- 确认门窗防盗功能，窗户密闭性良好，低层学生需特别注意；

- 了解社区治安状况，避免靠近铁路或主干道。

生活配套

周边需有超市、医院、学校等基础设施，满足日常需求。

二、房屋状况

物理检查

- 通风采光：确保房间通风良好，采光充足；

- 家具电器：检查家具是否完好，电器是否能正常使用，电线电网是否安全；

- 潮湿霉味：注意房间是否潮湿，避免入住后出现霉菌问题。

房屋配置

核对户型布局是否满足需求，是否有储物空间，网络、暖气等基础设施是否完善。

三、租金与合同

费用明细

明确房租包含水电网等费用，避免隐性收费；

签订合同时列出所有费用项目，防止后期纠纷。

合同条款

仔细阅读租期、租金支付方式、押金退还条件、维修责任等条款，建议有法律咨询；

签订前务必与房东确认房屋现状，如损坏物品需现场拍照记录。

四、个人准备

文件齐全

携带身份证明、学生证、住宿证明等必要文件；

若有担保人，需提供担保人财务证明。

物品清单

看房时记录房屋内物品状态，包括家具摆放、电器功能等，避免退租时产生争议。

五、其他注意事项

中介选择

通过正规渠道获取房源，避免租房诈骗，中介费用通常不超过一周租金；

签订前核实中介资质及历史评价。

文化差异

了解当地租房习俗，如日本需支付礼金，避免因文化差异引发纠纷。

保险意识

考虑购买租客保险，覆盖意外损坏、医疗等风险。

通过以上要点综合考量，可确保留学生租房过程安全、顺利。