签订留学合同时，应注意以下几个关键点：

合同名称及性质

确认合同是委托合同还是服务合同，这会影响解除合同与退费的处理方式。委托合同下，客户可以随时解除合同，但需赔偿损失；服务合同下，客户退还未提供服务部分费用需遵守法律规定。

格式合同风险

注意合同是否由一方预先拟定且未与对方协商，避免因格式合同导致不利后果，如退费条款无效等。

服务内容明确

合同中应详细列明服务内容，包括申请的院校、专业、辅导课程等，确保服务透明。

费用条款清晰

明确各项费用及支付方式，了解退款条件和流程，避免后期纠纷。

违约责任明确

规定若中介未能成功申请或出现其他问题时的责任，保障自身权益。

服务期限合理

确保合同期限符合留学申请的时间安排，避免耽误申请进度。

保密条款重视

防止个人信息泄露，确保信息安全。

争议解决方式

选择合适的争议解决方式，如仲裁或诉讼，明确责任主体。

合同主体资质审查

确认合同签订双方具有民事行为能力，避免与不合格机构签订合同。

合同内容合法性

检查合同内容是否违反法律法规，避免违法条款。

ISO9001质量体系认证

选择通过ISO9001质量体系认证的机构，确保服务质量。

第三方费用明确

了解并明确除中介服务费外是否还有第三方费用，保护知情权。

退款条款详细

合同中应明确不同阶段的退款额度，保障客户权益。

合同文本规范

选择有固定格式且能保护双方权益的合同文本，避免不利条款。

谨慎对待附加条款

注意合同中的附加条款，避免不利学生的“增加条款”。

通过以上要点的仔细审查，可以有效保护留学申请者的权益，避免不必要的法律风险。建议在签订合同前，仔细阅读并理解合同的所有条款，必要时可咨询专业法律人士。