投资留学香港的条件需结合投资移民政策和留学申请要求，具体如下：

一、投资移民条件（主要计划）

资产要求

需在申请前6个月内或获批后6个月内，通过购买房地产、股票或公司等方式持有不少于 650万港币的资产，且资产需为申请人绝对实益拥有。

净资产要求

需满足“持续实益拥有”标准，即在申请前2年内的整段期间内，个人及家庭成员共同拥有的净资产或净资本不少于 3000万港币（或等值外币）。

其他要求

- 申请人需年满18-50周岁，无犯罪记录；

- 需取得外国永久居留权；

- 配备中国旅游护照、身份证明、资产证明等文件。

二、留学申请条件

学术背景

需获得内地或海外认可学士学位或同等学历，研究生需提供学术论文或研究经历。

语言能力

- 托福/雅思成绩：研究生需达到80/85分（2024年后注册院校）；

- 粤语能力：部分高校（如商科）要求具备基础粤语交流能力。

资金证明

需提供银行存款证明、收入证明、奖学金证明等，每年学费约10万港币，生活费等约5万港币。

其他考量

- 部分专业（如MBA）需2年以上相关工作经验；

- 高中成绩（GPA）：双非学生需88/85+，985/211学生可适当放宽；

- 面试表现：部分院校（除浸会金融数学）将面试成绩纳入录取考量。

三、注意事项

时间节点：

投资需在申请前6个月内完成，资产需为“持续实益拥有”；

家庭资产：家庭成员（如父母、兄弟姐妹）的资产需纳入净资产计算；

政策变动：投资移民门槛曾为650万港币，2025年新计划已降低至3000万港币，需关注最新政策。

建议申请人提前咨询移民律师和院校招生办，确保材料齐全且符合最新要求。