根据搜索结果，留学出国新房价格因国家、城市、地段和房屋类型差异较大，以下为综合参考信息：
一、热门留学城市新房价格概览
韩国首尔 - 当前平均房价约 2.5万元/平方米
（约合人民币）
- 部分高端区域可达 4.46亿韩元/平方米（约人民币2.5万元）
- 适合预算有限但追求性价比的留学生。
中国上海静安
- 一梯队学区房价格区间为 5-6万元/平方米，总价约200-300万元
- 近期价格有所下跌，部分房源可砍价至100多万
- 适合长期留学且预算充足的学生。
美国纽约曼哈顿
- 全新公寓价格约 10万美元/平方米（约合人民币70万元）
- 旧金山高端房产可达 58.6万美元/平方米（约合人民币400万元）
- 适合经济实力较强的留学生。
澳大利亚悉尼
- 中心花园区房价约 250万元/套（约合人民币170万元）
- 郊区房产约 140万元/套（约合人民币100万元）
- 适合预算有限但希望体验当地生活的学生。
二、其他地区参考
加拿大多伦多： 镇屋租金约400-600加元/月，合租公寓700-1000加元/月 英国伦敦
西班牙圣保罗：中等价位公寓约30万欧元/套
三、购房建议
预算有限：
优先考虑韩国首尔、上海静安等性价比高的城市，或选择合租
长期规划：
若计划停留更久，可考虑澳大利亚、美国等地，但需关注汇率波动
居住需求：
留学生宿舍或合租是经济实惠的选择，尤其适合预科或语言学校学生
市场调研：
建议实地考察并核实最新价格，避免依赖过时数据
四、租房替代方案
若购房成本过高，可考虑以下租房方式：
学校宿舍（英国）
合租公寓（澳大利亚、加拿大、新西兰）
短租形式（如Airbnb）
综上，选择需结合经济能力、留学时长及居住偏好，建议优先关注性价比高且配套完善的地区。
