很抱歉，您提到的信息涉及两个不相关的问题，我将分别进行解答：

一、四千块预算能否购买海景房？

根据搜索结果，四千块预算在当前市场环境下 极低，难以购买到符合基本居住标准的新海景房。以下是具体分析：

市场价范围：

2024年海景房价格普遍在1000-5000元/平方米，四千块仅能购买约4平方米的小户型；

配套与地段：

海景房因地理位置特殊，价格通常比普通住宅高30%-50%，四千块更无法承担高端海景资源；

实际案例：

部分经济型海景房单价约1000元/平方米，但需注意这类房产可能存在建筑质量或产权风险。

二、海景房使用寿命受哪些因素影响？

若您关注海景房寿命问题，综合相关资料分析如下：

建筑材料：

耐盐碱、防潮防腐的建材可延长20-30年寿命，普通水泥、砖石在盐碱腐蚀环境易损；

结构设计：

爬壁式、悬挑式设计减少外墙受潮，寿命更长；开敞式设计易受海水侵蚀，寿命较短；

海水侵蚀：

盐分高、侵蚀严重的地区，海景房寿命可能缩短至20-30年，定期维护可延长至60年以上。

建议：

预算有限：建议通过公积金、贷款或二手市场改善居住条件；

购房选择：优先考虑防潮建材和结构设计的房产，并关注产权年限及维护记录；

长期持有：若计划长期居住，建议每5-10年进行专业维护和结构检测。

若您有其他具体需求或疑问，欢迎进一步咨询。